建发海阅首府售楼处首页网站-建发海阅首府2024时代风口_最新价格

  海阅首府获得“城市灯塔”这个代号背后，其实有很多不寻常之处，很多人可能会有几个疑问：

  恰恰是建发在海阅首府这一个项目上，守正出奇的关键。①目的：“新中式”何以“海派”？

  熟悉建发的朋友都知道，这家拥有40余年历史的企业，却用了20余年来打磨新中式产品。

  对于潜心钻研“新中式”风格并有所沉淀的建发来说，有着对东方文化更深层次的理解，“东西融合”的创新，在这家企业里有深厚的土壤，也更有自信和底蕴。

  建发要做“海派”，当然要选择在海派风格的发源地上海，这是建发出于对上海这片土地和文化的尊重，打造与城市最佳契合度的产品。

  上海市场是检验当下房企综合能力的试金石，建发若要实现突破，必须在上海证明自己。

  如今，“拿地6个月即开盘”已成地产圈常态化动作。另一边，上海新房市场之间的竞争已至白热化，新政释放的窗口期红利转瞬即逝。

  建发没把其当做一次寻常的开发动作，而是一次内部的沉淀，需要从这一个项目上汲取更多样本内容，辐射到未来的战略思路中。

  其实目前的上海市场，主打“海派”风格的产品已经是“内卷成风”，既有扎根上海耕耘多年的本土派，也有财大气粗的央国企。

  这个设计团队走访100余座上海经典建筑，其中外滩源、和平饭店、荣宅、外滩22号等经典建筑更被反复观摩数十次。

  既然叫“城市灯塔”，就必须做到：目力所及，最耀眼的标识。对一栋住宅建筑来说，最最瞩目的还是住宅建筑的顶部头冠。

  在海阅首府的海派设计理念中，建发有一个衡量标准，叫第一眼可触达的“海派元素”浓度。摒弃似是而非、神秘莫测，只有浓度足够高，才能形成强烈风格标识，让客户一眼记住。

  建发在研究中发现，上海客户在审美趣味上的包容性很强，既有国际视野，也强调历史内涵和文化渊源，追求一种中西结合的精致腔调。

  既有大量的现代设计元素和材料，同时结合传统的木作工艺和雕刻技巧；既有传统的红、黑、金等色调，也有现代的灰、白、棕等色系。

  在室内精装上，这一次建发数度突破内部标准，将高端豪宅才会使用的奢侈材料，大量使用在了产品中。

  可能有人觉得海派就是“精致、小巧、优雅”，但建发在大量研究后发现，海派风格在设计上很注重空间的层次感和流动性。

  从环线的角度上看，海阅首府位于普陀中环线旁，是目前桃浦板块中离地铁站，以及中环最近

  而说到桃浦板块，就必须提到桃浦智创城。从2012年起，桃浦智创城迎来了第三次转型——建设老工业基地转型发展的示范区。将商办、科学技术研发、居住、其他各类配套设施有机结合，立足“宜创宜业宜居”的目标定位，打造产城融合、国际化的创新之城。

  海阅首府的联动价格仅7.9万/㎡。直观上来看，海阅首府是距离利好更近、价格更具优势，兼具环线与产业的最优解。

  其实，“海派”的精髓从来强调审美与实用于一体，我们过去偏重海派的美学表达，往往忽视海派的实用主义见解。

  建发这一次，其实是在用海阅首府，来最大化诠释海派不断向上融入，不断追求品质的实用主义精神。

  融合中西的归家礼序，进庭、进堂、进廊、进院，由外而内层层深入私属领地的恭迎礼仪

  集合东方与西方美好愿望的植物，曾经绽放于海派园境中的花树，穿过时间绽放全新的自然之园的诗意境界

  地铁15号线同时被誉为“轨交版南北高架”，沿线北起宝山南至闵行，途径静安寺、环球港等核心商圈。同时，地铁15号线也被誉为“科创黄金线大高铁枢纽。

  另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOP ONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方。

  房屋为永久产权，日常说的产权年限实际是指土地出让年限。商品房土地使用年数的限制为70年，商业地产为40年，工业用地为50年。由于历史原因，也存在土地使用年数的限制不足70年的住宅。

  采光面指用于采光的面积与房间面积的比例，比例越高，采光效果越好。直接采光窗户直接向外开设，间接采光效果不如直接采光。

  房屋应最大限度地考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想住宅中，起居空间由过厅、客厅、健身房、书房、卫生间、卧室、阳台等组成，按各自功能分为“污、净、动、静”四大空间。

  绿化率是小区环境和空气质量的重要指标，数值越高越好。容积率直接涉及到居住的舒适度，比值越小，居住体验感越好。

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